La gestion d’actifs de la Zürcher Kantonalbank gère l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants de Suisse. Avec 40 immeubles résidentiels dans différentes régions, les exigences en matière d’évacuation des eaux des propriétés sont très variées.
Problématique
Les différences de site, de taille et d’intensité d’utilisation rendent difficile une approche standardisée. Parallèlement, l’obligation légale d’entretien exige une procédure clairement documentée et vérifiable.
Solution
En collaboration avec iTS Kanal Services AG, un concept d’entretien durable a été développé. Grâce à une analyse minutieuse de tous les facteurs de localisation pertinents et des influences météorologiques régionales, un profil de performance adapté aux besoins a pu être établi pour chaque propriété. Une planification pluriannuelle cohérente ainsi qu’un pilotage central et numérique des prestations garantissent la transparence et l’efficacité. La mutualisation des fournisseurs a également permis d’optimiser le traitement opérationnel.
Satisfaction
Le partenariat offre à la gestion d’actifs des standards uniformes dans l’ensemble du portefeuille. Des aperçus transparents des coûts et des prestations facilitent le pilotage, tandis que la justification clairement documentée garantit la conformité légale. Parallèlement, les ressources sont utilisées de manière efficace et une gestion durable est assurée.
Avantages
- Transparence maximale des prestations et des coûts
- Justification vérifiable du respect de l’obligation légale d’entretien
- Prise en charge efficace et durable du portefeuille immobilier
- Maintien de la valeur des bâtiments et garantie d’une utilisation sans interruption