Zürcher Kantonalbank Asset Management gestisce uno dei portafogli immobiliari più importanti della Svizzera. Con 40 immobili residenziali in diverse regioni, le esigenze di drenaggio degli immobili sono molteplici.
Problema
Le differenze di posizione, dimensioni e intensità d’uso rendono difficile una procedura standardizzata. Allo stesso tempo, l’obbligo legale di manutenzione richiede una procedura chiaramente documentata e dimostrabile.
Soluzione
Insieme a iTS Kanal Services AG, è stato sviluppato un concetto di manutenzione sostenibile. Attraverso un’attenta analisi di tutti i fattori di localizzazione rilevanti e delle influenze meteorologiche regionali, è stato possibile creare un profilo di servizio adeguato alle esigenze di ogni immobile. Una pianificazione pluriennale coerente e la gestione centralizzata e digitale delle prestazioni garantiscono trasparenza ed efficienza. Inoltre, l’aggregazione dei fornitori ha ottimizzato l’elaborazione operativa.
Soddisfazione
La partnership offre all’Asset Management standard uniformi in tutto il portafoglio. Panoramiche trasparenti dei costi e delle prestazioni facilitano la gestione, mentre la chiara documentazione della prova garantisce la conformità legale. Allo stesso tempo, le risorse vengono utilizzate in modo efficiente e viene garantita una gestione sostenibile.
Vantaggi
- Massima trasparenza in termini di servizi e costi
- Adempimento dimostrabile dell'obbligo legale di manutenzione
- Gestione efficiente e sostenibile del portafoglio immobiliare
- Mantenimento del valore degli edifici e garanzia di un utilizzo senza interruzioni